马寨社区更新后 小学、公园就在家门口 预计2028年底全部竣工

作者： 华体会hth最新登录地址 发布于： 2024-09-01

  城市更新，事关民生。连日来，大河报·豫视频推出了“郑在更新”系列策划，先后刊发了郑州惠济区老鸦陈城市更新项目、郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目、郑东新区白沙生命科学产业园片区城市更新项目等报道，记者实地探访，揭秘背后的故事，受到市民广泛关注。

  今天“郑在更新”系列策划关注郑州二七区马寨社区城市更新项目。项目位于二七区工业路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路围合区域，项目总投资额为26.49亿元。建成后，马寨社区将成为郑州“西美”的一张新名片。

  从市区出发，沿着陇海快速路，途经西四环行驶至同兴街匝道口下桥，不远处就是二七区马寨社区城市更新项目。

  项目原址主要为马寨社区集体土地、国有土地等，之前存在公共配套设施不全、服务水平不高等问题，不能够满足片区总体发展需求，更新方式以片区整体保留改造和新建并存的方式。

  该项目总投资额为26.49亿元，最重要的包含学校改造提升，道路改造提升，临时公共停车场建设，沿街立面改造，住宅区改造，安置住宅建设，开发住宅建设，马寨工业展示馆、创业孵化中心、工业风情街建设，东方花园积水整治。更新的目标是打造城镇街区新风貌，城镇居住品质提升新典范。

  在西四环与同兴街交叉口东北角，这里是开发住宅建设项目，一共分两期12栋楼，现场记者看到，目前一期6栋楼已陆续封顶，多名工人正在做外立面保温施工。

  项目负责的人介绍，目前为了赶进度，保交付，首期6栋楼采取穿插施工，室内砌体抹灰陆续完工，外保温、外幕墙正在逐栋推进，电梯、窗户等设施正在安装，一期预计今年年底交房。

  安置住宅建设位于西四环与光明路交叉口西北角，现场正在如火如荼施工。据悉，安置住宅建设一共8栋楼，目前正在施工的一期有4栋，最高已经建设到22层。

  和该项目一墙之隔的是陇西小学先锋路校区。项目负责人和记者说，该处最早是先锋路小学，星联集团到来后，引入了陇西小学，目前已经投入300万元用于陇西小学先锋路校区学校建设、设施设备购置、更新和教师培训等与教育有关的事宜。如今不管是师资力量，还是教学质量等，均受到周边市民好评。未来，他们还要盘活教育资源，加大力度引进更优质的初中。

  不仅安置住宅建设、开发住宅建设项目、配套小学升级改造，后续道路改造提升、马寨工业展示馆、创业孵化中心等将会陆续提升改造。

  项目负责这个的人说，马寨社区城市更新项目整体坚持“留、改、拆、建”的更新路径，以城市功能提升、人居环境整改治理提升、城市风貌提升、城市韧性提升为主，为郑州“西美”战略，打造出一个配套完善、宜居宜业的社区生活圈。该项目2022年7月份开始施工，预计2028年底全部竣工交付，未来，将打造“西美”一张新的名片。

  值得一提的是，就在4月22日，住宅区改造成功进行了二七区房地产融资协调机制“白名单”的签约仪式，获得了工商银行郑州自贸区分行的签约授信，这将有力促进项目的稳健开发建设。未来，该项目将作为马寨社区城市更新后续开发住宅区的样板，通过高颜值的立面、扎实的施工品质、智能化配套等，提升整体城市风貌与居住品质。

  “从以前的老破小，到现在建设中的花园式小区，幸福感不断的提高。”站在安置住宅建设项目外，看着楼房一天一个变化，家住马寨社区的许先生（化名）充满期待，闲暇时间，他也会专门过来查看施工进度。穿行廊道，听鸟鸣，闻清香，出门不远就是小公园……未来，他希望一家人能够早日住进去。

  城市更新，为民生幸福“加码”。马寨社区城市更新项目就是马寨镇快速地发展的一个缩影，从郑州西南部一个名不见经传的普通乡镇，到河南省唯一的全国星火小城镇示范镇；再到“外商眼中的河南最佳投资乡镇”，马寨镇不断在发展，仿佛一颗明珠璀璨夺目。

  “通过重新规划区域功能，对产业体系、用地结构、交通压力、市政设施、居住环境等做调整，盘活了土地价值，挖掘了空间的服务力，让居民享受优质的居住环境和丰富的公共配套服务，提升人民群众获得感、幸福感、安全感，实现居民从物质满足到精神丰盈。”马寨镇相关负责人说。