2025年1-3月中国房地产企业出售成绩排行榜

作者： 管道保温铝卷 发布于： 2025-04-06

  2025年1-3月，TOP100房企出售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。3月单月，TOP100房企出售额同比下降10.6%。1-3月出售总额超百亿房企17家，较上一年同期较少4家，五十亿房企38家，较上一年同期削减2家。TOP100房企权益出售额为5855.4亿元，权益出售面积为2976.5万平方米。

  图：2022年1月-2025年1-3月TOP100房企累计出售额均值及增速状况

  图：2021年1月-2025年3月TOP100房企单月出售额状况（单位：亿元）

  2025年1-3月，各阵营房企出售额均有下降。其间，TOP10房企出售额均值为398.1亿元，较上年下降7.2%；TOP11-30房企出售额均值为100.6亿元，较上年下降12.4%；TOP31-50房企出售均值为47.4亿元，较上年下降11.0%；TOP51-100房企出售额均值为23.2亿元，同比下降12.5%。

  2025年1-3月，多个阵营公司数均有改变。详细来看，百亿以上阵营17家，较上一年同期削减4家，出售额均值293.3亿元。第二阵营（50-100亿）企业21家，较上一年同期添加2家，出售额均值68.0亿元。第三阵营（30-50亿）企业22家，较上一年同期削减3家，出售额均值39.3亿元。第四阵营（30亿以下）企业为40家，较上一年同期添加5家，出售额均值20.6亿元。

  2025年3月，两会《政府工作陈述》初次将“稳住楼市”写入整体要求，“持续用力推进房地产商场止跌回稳”仍是中心方针方针。一季度，中心和各监管部门持续开释“稳楼市”信号，各项配套方针持续出台落地。从商场体现来看，多项目热销甚至会呈现“日光”，也是商场提振的杰出信号。

  当时热销项目大都集中于一二线热门城市及中心区域。高能级城市方针优化力度不断加大，广州全面撤销限购，北京、上海、深圳对限购、限贷方针进行了多轮优化放松，中心二线城市限购、限贷方针全面铺开，方针利好之下，加之近两年多个城市推出了一批地理位置优胜、配套完善的优质地块，房企在拿地后赶快推进项目开盘入市，捉住方针机遇期快速去化。如成都保利花照天珺坐落西2.5环茶花板块，地段优胜，周边日子配套老练，板块内新房供给很少，项目入市屡次快速售罄。

  近几年，住建部屡次提出“好房子”要具有绿色、低碳、智能、安全等特征，本次政府工作陈述也着重要“完善标准规范，推进建造安全、舒适、绿色、才智的好房子”，房企均适应“好房子”方针导向，热销项目多为改进类及高端项目，经过产品的质量提高完成快速去化。如北京和樾望雲选用玻璃+铝板+部分石材原料，社区会所规划多个艺术日子场景，从产品到日子场景均满意改进类客群的多元日子需求。杭州的建发·云湖之城定位高端改进社区，是首个国家级低碳生态大城，招引更加多顾客。成都保利花照天珺作为保利“天字系”扛鼎之作，定位高端，立异“浮光岛院”，打造“空中院馆式大平层”，将改进产品提档晋级，而且实得面积超100%，以品价比赢得了商场的广泛认可。

  方针方面，“止跌回稳”仍是本年房地产方针中心方针。两会政府工作陈述初次把“稳住楼市股市”写进整体要求，并再次着重要“持续用力推进房地产商场止跌回稳”，一起陈述用较长篇幅全面布置了房地产各项方针。

  从商场体现来看，自上一年四季度以来，要点城市新房出售量已接连两个季度坚持修正态势，二手房成交完成显着增加，商场“止跌回稳”获得必定成效。随各项方针落实将加速，估计短期中心城市成交量有望持续修正，一线及中心二线城市商场有望首先“止跌回稳”。

  免责声明：凡注明“来历：房全国”的一切文字图片等材料，版权均属房全国一切，转载请标示清晰出处；文章的主要内容仅供参考，不构成出资主张；文中所涉面积，如无特别阐明，均为建筑面积；文中呈现的图片仅供参考，以售楼处实在的状况为准。

  pages/news/detail/detail?city=taiyuan&channelId=12188&newsId=52494937